Dans Fairways Dette, vous pouvez refinancer un produit : rembourser intégralement le produit d'origine, qui est ensuite refinancé avec un nouveau pour un taux plus intéressant, par exemple.
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Refinancer un produit
- Ouvrez un emprunt standard ou un prêt CDC.
- Naviguez jusqu'à Cycle de vie.
- Cliquez sur Refinancer.
- Complétez le formulaire avec toutes les informations adéquates.
Remarques :
- Les champs marqués d'un astérisque * sont obligatoires.
- Certains champs sont complétés automatiquement avec les données du produit à refinancer, mais vous pouvez toujours les modifier.
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Champ |
Description |
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Date de négociation du refinancement |
Date à laquelle le refinancement du produit a été accordé. Remarque : La date de négociation du refinancement doit être égale ou postérieure à la date de négociation du produit original. |
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Date de refinancement |
Date de remboursement non ajustée du produit refinancé. Remarque : La date de refinancement doit être égale ou postérieure à la date de négociation du refinancement. |
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Champ |
Description |
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Type de remboursement |
Impacte l'affichage des rapports de flux de trésorerie :
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Indemnités de remboursement anticipé |
Montant des frais à payer pour le remboursement anticipé. |
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Refinancer indemnités de remboursement anticipé |
Inclut/Exclut les indemnités dans/du produit refinanceur. Remarque : Si les indemnités sont incluses dans le produit refinanceur, alors le tirage des indemnités s'affiche dans les rapports de flux de trésorerie, même si le type de remboursement exclut les flux. |
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Champ |
Description |
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Référence |
Identifie le produit dans le portefeuille. Remarque : La référence doit être unique pour toutes les entités gérées dans le compte. |
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Référence externe |
Utilisée par des systèmes externes pour identifier le produit. Utilisée lorsque les produits sont importés/exportés à un autre système. |
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Capital |
Montant du capital de l'emprunt. |
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Devise |
Devise du capital. |
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Emprunteur |
Entité emprunteuse dans le système. |
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Prêteur |
Peut être interne (une entité du système) ou externe (une banque commerciale). |
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Champ |
Description |
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Date de négociation |
Date à laquelle le produit a été négocié. À partir de cette date, le système considère le produit comme un élément du portefeuille. Remarque : Hérite de la date de négociation du refinancement, par défaut. La date de négociation doit être égale ou postérieure à la date de négociation du refinancement. |
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Date de début |
Date de début non ajustée du produit. Remarque : Hérite de la date de refinancement, par défaut. La date de début doit être égale ou postérieure à la date de négociation. |
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Date de fin/maturité |
Date de fin/maturité non ajustée du produit. Remarque : Hérite de la date de fin du produit refinancé, par défaut. La date de fin doit être postérieure à la date de début. |
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Date de fin de 1ère période |
Date de la première échéance non ajustée (utile lorsque la première période est une période brisée). Remarque : La date de fin de la première période doit être potérieure à la date de début et antérieure à la date de fin. |
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Champ |
Description |
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Période de disponibilité |
Remarque : Ce champ s'affiche seulement pour les emprunts standards. Indique si l'emprunt inclut des tirages et un amortissement. Remarques :
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Fin de période de disponibilité |
Remarque : Ce champ s'affiche seulement pour les emprunts standards. Dernière date à laquelle vous pouvez faire des tirages. |
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Champ |
Description |
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Amortissement du capital durant la durée de vie du produit. |
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| Date de début de consolidation |
Remarque : Ce champ s'affiche seulement pour les emprunts standards de tirages avec amortissement. Date à partir de laquelle vous pouvez amortir. |
| Progression initiale |
Remarque : Ce champ s'affiche seulement pour les prêts CDC de type d'amortissement DA. |
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Taux de construction |
Remarque : Ce champ s'affiche seulement pour les prêts CDC de type d'amortissement DA. |
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Type de progression |
Remarque : Ce champ s'affiche seulement pour les prêts CDC de type d'amortissement DA. |
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Type de révision |
Remarque : Ce champ s'affiche seulement pour les prêts CDC de type d'amortissement ID, ICO, et IP. |
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Floor révision |
Remarque : Ce champ s'affiche seulement pour les prêts CDC de type de révision Double limité. |
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Montant du stock |
Remarque : Ce champ s'affiche seulement pour les prêts CDC de type de révision Double et Double limité. |
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Progression d'amortissement |
Remarque : Ce champ s'affiche seulement pour les prêts CDC de type d'amortissement ICO. |
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Champ |
Description |
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Indice |
Nom de l'indice utilisé pour calculer le taux, par ex. FIXE pour un taux fixe. Remarque : Le champ adjacent s'affiche selon l'indice sélectionné. |
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Taux d'intérêt |
Taux fixe en pourcentage. Remarque : Ce champ s'affiche selon l'indice sélectionné. |
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Taux d'intérêt initial |
Taux initial de l'indice personnalisé. Remarque : Ce champ s'affiche selon l'indice sélectionné. |
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Marge |
Marge en pourcentage. Remarque : Ce champ s'affiche selon l'indice sélectionné. |
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Calcule la fraction de jour d'une période d'intérêts courus. |
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Intérêts capitalisés |
Remarque : Ce champ s'affiche seulement pour les emprunts standards. Définit si l'intérêt doit être payé à l'échéance, ou ajouté au capital (et inclus dans le capital restant dû pour les périodes suivantes). |
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Intérêts précomptés |
Remarque : Ce champ s'affiche seulement pour les emprunts standards. Définit si l'intérêt doit être payé au début de la période. Si activés :
Si désactivés :
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Champ |
Description |
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Périodicité |
Fréquence des échéances. |
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Mode d'ajustement pour le calcul de l'intérêt. Les dates de début et de fin nominales de la période courue sont ajustées conformément avant le calcul de l'intérêt. |
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Mode d'ajustement pour l'échéance. |
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Dernière période brisée |
Définit si la dernière période doit être une période brisée courte ou longue lorsqu'elle ne correspond pas à la périodicité sélectionnée :
Remarque : Si aucun type n'est sélectionné, la période brisée courte s'applique par défaut. |
- Activez Afficher détails après validation pour ouvrir automatiquement le profil du produit de refinancement une fois créé.
- Cliquez sur OK.
Le produit refinanceur s'affiche en brouillon et est associé au produit refinancé.
Le produit refinancé est clôturé avec deux événements : le remboursement et le refinancement.
