Reporter un produit

Dans Fairways Dette, vous pouvez reporter les échéances d'un produit : décaler les dates de paiement et les intérêts pour une période donnée.

Remarques : Vous pouvez reporter les échéances des :

  • Emprunts standards
  • Locations (sans avance-preneur)

 

Prérequis
  1. Créer un emprunt standard
  2. Créer une location

 

Naviguer jusqu'à l'application Dette & Dérivés
  1. Connectez-vous à votre compte Fairways Dette, par ex. https://login.financeactive.com/login.
  2. Sélectionnez un compte client.
  3. Naviguez jusqu'à Applications > Dette & Dérivés.

 

Reporter un produit
  1. Ouvrez un emprunt standard ou une location.

Portfolio_FR.png

  1. Naviguez jusqu'à Cycle de vie.
  2. Cliquez sur Ajouter période de report.

StandardLoan_LifeCycle_FR.png

  1. Complétez le formulaire avec toutes les informations adéquates.

Remarque : Les champs marqués d'un astérisque * sont obligatoires.

Champ

Description

Date de négociation

Date à laquelle le report a été accordé.

Remarque : La date de négociation du report doit être égale ou postérieure à la date de négociation d'origine du produit.

Date de début du report

Date de début non ajustée de la période de report.

Remarque : La date de début doit être égale ou postérieure à la date de négociation.

Date de fin du report

Date de fin non ajustée de la période de report.

Remarque : La date de fin doit être postérieure à la date de début.

DefermentPeriodDates_FR.png

Champ

Description

Type de règles

Remarque : Différentes configurations s'affichent pour différents types de produit.

Pour les produits avec un amortissement in fine, linéaire, ou personnalisé, le report simple applique la combinaison de l'amortissement et des intérêts les plus populaires. Sélectionnez Avancé pour configurer d'autres règles.

Amortissement

Remarque : Ce champ s'affiche seulement pour les produits avec un amortissement in fine, linéaire, ou personnalisé.

Impacte la date de maturité initiale du produit :

  1. Nouvelle date de maturité : La période de report décale la date de maturité initiale, en prenant en compte la durée de la période de report.
  2. Date de maturité initiale : La période de report ne change pas la date de maturité sélectionnée dans le profil du produit.

Intérêts

Remarque : Ce champ s'affiche seulement pour les produits avec un amortissement in fine, linéaire, ou personnalisé, avec des règles de report avancé.

Impacte les montants des échéances de l'échéancier du produit :

  1. Continuer de payer : Les intérêts restent dus durant la période de report.
  2. Payer les intérêts courus à la prochaine échéance : Les intérêts ne sont pas dus durant la période de report, mais tous les intérêts reportés sont dus à la prochaine échéance.
  3. Capitaliser : Les intérêts ne sont pas dus durant la période de report, mais tous les intérêts reportés s'accumulent dans l'encours.

Indice

Remarque : Ce champ s'affiche seulement pour les emprunts standards avec des annuités constantes.

Nom de l'indice utilisé pour calculer le taux, par ex. FIXE pour un taux fixe.

Taux d'intérêt

Remarque : Ce champ s'affiche seulement pour les emprunts standards avec des annuités constantes.

Taux fixe en pourcentage.

Base de taux

Remarque : Ce champ s'affiche seulement pour les emprunts standards avec des annuités constantes.

Calcule la fraction de jour d'une période d'intérêts courus.

Loyer

Remarque : Ce champ s'affiche seulement pour les locations avec des annuités constantes.

Valeur locative principale.

Dernier loyer

Remarque : Ce champ s'affiche seulement pour les locations avec des annuités constantes.

Valeur du dernier loyer, si différent de la valeur locative principale.

DefermentRules_FR.png

  1. Cliquez sur OK.

Defer_FR.png

La période de report est ajoutée au produit...

Deferred_FR.png

... et s'applique à l'échéancier du produit.

Deferred_2_FR.png

Remarque : Vous pouvez ajouter plusieurs périodes de report à un produit, mais ces périodes de report ne peuvent pas se chevaucher.

 

Exemples

Un emprunt standard avec :

  • Capital : 7 000 000 EUR
  • Date de début : 01/01/2020
  • Date de maturité : 01/08/2020
  • Type d'amortissement : Linéaire
  • Périodicité : Mensuelle

Schedule_FR.png

 

Date de maturité initiale tout en continuant de payer les intérêts :

  • La date de maturité ne change pas.
  • Les intérêts d'avril et de mai restent dus.

Same_FR.png

 

Nouvelle date de maturité tout en continuant de payer les intérêts :

  • Comme la période de report dure deux mois (avril et mai), deux mois sont ajoutés à la date de maturité initiale, la décalant d'août à octobre.
  • Les intérêts d'avril et de mai restent dus.

New_KeepPaying_FR.png

 

Nouvelle date de maturité avec les intérêts courus payés à l'échéance post-report :

  • Comme la période de report dure deux mois (avril et mai), deux mois sont ajoutés à la date de maturité initiale, la décalant d'août à octobre.
  • Les intérêts d'avril et de mai ne sont pas dus durant la période de report mais sont dus à la prochaine échéance, juin.

New_PayNextPayment_FR.png

 

Nouvelle date de maturité avec capitalisation des intérêts :

  • Comme la période de report dure deux mois (avril et mai), deux mois sont ajoutés à la date de maturité initiale, la décalant d'août à octobre.
  • Les intérêts d'avril et de mai ne sont pas dus durant la période de report mais s'accumulent dans l'encours.

New_Capitalize_FR.png

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