Loyers courus

Rapports à date

Loyers courus (à échoir)

Montant agrégé des loyers à payer à la date du rapport, basé sur la date de paiement réelle, dans la devise appliquée au rapport :

Montant de l'échéance du produit / Nombre de jours de la période de l'échéancier * Nombre de jours de la date du rapport à la date de fin de la période de l'échéancier

Remarque : L'indicateur Loyers courus (à échoir) s'applique seulement aux locations à échoir.

 

Exemple 1 - Date de paiement non ajustée - Date du rapport différente

Le 17 mai 2021, les loyers courus de 0005 sont de 61 364,20 EUR.

Rent_Accrued_Advance_1_FR.png

  • La date du rapport est le 17 mai 2021, correspondant à la période du 5 mai - 5 juin 2021 du produit.
  • Le montant de l'échéance de la période du 5 mai - 5 juin 2021 est de 100 120,54 EUR.
  • La période du 5 mai - 5 juin 2021 dure 31 jours.
  • Il y a 19 jours entre la date du rapport au 17 mai 2021 et la date de fin de la période de l'échéancier au 5 juin 2021.

0005_FR.png

Montant de l'échéance du produit / Nombre de jours de la période de l'échéancier * Nombre de jours de la date du rapport à la date de fin de la période de l'échéancier

= 100 120,54 / 31 * 19

= 61 364,20

 

Exemple 2 - Date de paiement non ajustée - Date du rapport identique

Le 5 mai 2021, les loyers courus de 0005 sont de 100 120,54 EUR.

Rent_Accrued_Advance_2_FR.png

  • La date du rapport est le 5 mai 2021, correspondant à la période du 5 mai - 5 juin 2021 du produit.
  • Le montant de l'échéance de la période du 5 mai - 5 juin 2021 est de 100 120,54 EUR.
  • La période du 5 mai - 5 juin 2021 dure 31 jours.
  • Il y a 31 jours entre la date du rapport au 5 mai 2021 et la date de fin de la période de l'échéancier au 5 juin 2021.

0005_FR.png

Montant de l'échéance du produit / Nombre de jours de la période de l'échéancier * Nombre de jours de la date du rapport à la date de fin de la période de l'échéancier

= 100 120,54 / 31 * 31

= 100 120,54

 

Exemple 3 - Date de paiement suivante

Le 17 mai 2021, les loyers courus de 0006 sont de 73 165,01 EUR.

Rent_Accrued_Advance_3_FR.png

  • La date du rapport est le 17 mai 2021, correspondant à la période du 5 mai - 5 juin 2021 du produit.
  • Le montant de l'échéance de la période du 5 mai - 5 juin 2021 est de 100 120,54 EUR.
  • La date de paiement de la période du 5 mai - 5 juin 2021 est le 10 mai 2021, réduisant la période du 5 mai - 5 juin 2021 en période du 10 mai - 5 juin 2021.
  • La période du 10 mai - 5 juin 2021 dure 26 jours.
  • Il y a 19 jours entre la date du rapport au 17 mai 2021 et la date de fin de la période de l'échéancier au 5 juin 2021.

0006_FR.png

Montant de l'échéance du produit / Nombre de jours de la période de l'échéancier * Nombre de jours de la date du rapport à la date de fin de la période de l'échéancier

= 100 120,54 / 26 * 19

= 73 165,01

 

Exemple 4 - Date de paiement suivante

Le 5 mai 2021, les loyers courus de 0006 sont de 0 EUR.

Rent_Accrued_Advance_4_FR.png

  • La date du rapport est le 5 mai 2021, correspondant à la période du 5 mai - 5 juin 2021 du produit.
  • La date de paiement de la période du 5 mai - 5 juin 2021 est le 10 mai 2021, réduisant la période du 5 mai - 5 juin 2021 en période du 10 mai - 5 juin 2021.
  • Le 5, 6, 7, 8, et 9 mai 2021 n'appartiennent à aucune période, les loyers courus sont donc de 0.

0006_FR.png

 

Exemple 5 - Date de paiement précédente

Le 17 mai 2021, les loyers courus de 0007 sont de 52 841,40 EUR.

Rent_Accrued_Advance_5_FR.png

  • La date du rapport est le 17 mai 2021, correspondant à la période du 5 mai - 5 juin 2021 du produit.
  • Le montant de l'échéance de la période du 5 mai - 5 juin 2021 est de 100 120,54 EUR.
  • La date de paiement de la période du 5 mai - 5 juin 2021 est le 30 avril 2021, augmentant la période du 5 mai - 5 juin 2021 en période du 30 avril - 5 juin 2021.
  • La période du 30 avril - 5 juin 2021 dure 36 jours.
  • Il y a 19 jours entre la date du rapport au 17 mai 2021 et la date de fin de la période de l'échéancier au 5 juin 2021.

0007_FR.png

Montant de l'échéance du produit / Nombre de jours de la période de l'échéancier * Nombre de jours de la date du rapport à la date de fin de la période de l'échéancier

= 100 120,54 / 36 * 19

= 52 841,40

 

Exemple 6 - Mise à jour manuelle des intérêts

Le 17 mai 2021, les loyers courus de 0008 sont de 61 294,73 EUR.

Rent_Accrued_Advance_6_FR.png

  • La date du rapport est le 17 mai 2021, correspondant à la période du 5 mai - 5 juin 2021 du produit.
  • Le montant de l'échéance de la période du 5 mai - 5 juin 2021 est de 100 300 EUR.
  • La période du 5 mai - 5 juin 2021 dure 31 jours.
  • Il y a 19 jours entre la date du rapport au 17 mai 2021 et la date de fin de la période de l'échéancier au 5 juin 2021.

0008_FR.png

  • Les intérêts de la période du 5 mai - 5 juin 2021 ont été modifiée manuellement, de 120,54 EUR à 300 EUR.

0008_Audit_FR.png

Montant de l'échéance du produit / Nombre de jours de la période de l'échéancier * Nombre de jours de la date du rapport à la date de fin de la période de l'échéancier - (intérêts actuels de la période de l'échéancier - intérêts initiaux de la période de l'échéancier)

= 100 300 / 31 * 19 - (300 - 120,54)

= 61 294,73

 

Loyers courus (échus)

Montant agrégé des loyers à payer à la date du rapport, basé sur la date de paiement réelle, dans la devise appliquée au rapport :

Montant de l'échéance du produit / Nombre de jours de la période de l'échéancier * Nombre de jours de la date de début de la période de l'échéancier à la date du rapport

Remarque : L'indicateur Loyers courus (échus) s'applique seulement aux locations échues.

 

Exemple 1 - Date de paiement non ajustée - Date du rapport différente

Le 17 mai 2021, les loyers courus de 0009 sont de 38 763,01 EUR.

Rent_Accrued_Arrears_1_FR.png

  • La date du rapport est le 17 mai 2021, correspondant à la période du 5 mai - 5 juin 2021 du produit.
  • Le montant de l'échéance de la période du 5 mai - 5 juin 2021 est de 100 137,78 EUR.
  • La période du 5 mai - 5 juin 2021 dure 31 jours.
  • Il y a 12 jours entre la date de début de la période de l'échéancier au 5 mai 2021 et la date du rapport au 17 mai 2021.

0009_FR.png

Montant de l'échéance du produit / Nombre de jours de la période de l'échéancier * Nombre de jours de la date de début de la période de l'échéancier à la date du rapport

= 100 137,78 / 31 * 12

= 38 763,01

 

Example 2 - Date de paiement non ajustée - Date du rapport identique

Le 5 mai 2021, les loyers courus de 0009 sont de 0 EUR.

Rent_Accrued_Arrears_2_FR.png

  • La date du rapport est le 5 mai 2021, correspondant à la période du 5 mai - 5 juin 2021 du produit.
  • Le montant de l'échéance de la période du 5 mai - 5 juin 2021 est de 100 137,78 EUR.
  • La période du 5 mai - 5 juin 2021 dure 31 jours.
  • Il y a 0 jours entre la date de début de la période de l'échéancier au 5 mai 2021 et la date du rapport au 5 mai 2021.

0009_FR.png

Montant de l'échéance du produit / Nombre de jours de la période de l'échéancier * Nombre de jours de la date de début de la période de l'échéancier à la date du rapport

= 100 137,78 / 31 * 0

= 0

 

Exemple 3 - Date de paiement suivante

Le 7 mai 2021, les loyers courus de 0010 sont de 106 610,50 EUR.

Rent_Accrued_Arrears_3_FR.png

  • La date du rapport est le 7 mai 2021, correspondant à la période du 5 mai - 5 juin 2021 du produit.
  • Le montant de l'échéance de la période du 5 mai - 5 juin 2021 est de 100 137,78 EUR.
  • La période du 5 mai - 5 juin 2021 dure 31 jours.
  • Il y a 2 jours entre la date de début de la période de l'échéancier au 5 mai 2021 et la date du rapport au 7 mai 2021.
  • La prochaine date de paiement est le 10 mai 2021, appartenant à la période du 5 avril - 5 mai 2021 du produit.
  • Le montant de l'échéance de la période du 5 avril - 5 mai 2021 est de 100 150 EUR.
  • La période du 5 avril - 5 mai 2021 dure 30 jours.
  • Il y a 30 jours entre la date de début de la période de l'échéancier au 5 avril 2021 et la date du rapport au 5 mai 2021.

0010_FR.png

Montant de l'échéance du produit / Nombre de jours de la période de l'échéancier * Nombre de jours de la date de début de la période de l'échéancier à la date du rapport

= 100 137,78 / 31 * 2 + 100 150 / 30 * 30

= 106 610,50

 

Exemple 4 - Date de paiement précédente

Le 17 mai 2021, les loyers courus de 0011 sont de 38 763,01 EUR.

Rent_Accrued_Arrears_4_FR.png

  • La date du rapport est le 17 mai 2021, correspondant à la période du 5 mai - 5 juin 2021 du produit.
  • Le montant de l'échéance de la période du 5 mai - 5 juin 2021 est de 100 137,78 EUR.
  • La période du 5 mai - 5 juin 2021 dure 31 jours.
  • Il y a 12 jours entre la date de début de la période de l'échéancier au 5 mai 2021 et la date du rapport au 17 mai 2021.

0011_FR.png

Montant de l'échéance du produit / Nombre de jours de la période de l'échéancier * Nombre de jours de la date de début de la période de l'échéancier à la date du rapport

= 100 137,78 / 31 * 12

= 38 763,01

 

Exemple 5 - Date de paiement précédente

Le 2 mai 2021, les loyers courus de 0011 sont de 0 EUR.

Rent_Accrued_Arrears_5_FR.png

  • La date du rapport est le 2 mai 2021, correspondant à la période du 5 avril - 5 mai 2021 du produit.
  • La date de paiement de la période du 5 avril - 5 mai 2021 est le 30 avril 2021, réduisant la période du 5 avril - 5 mai 2021 en période du 5 avril - 30 avril 2021.
  • Le 30 avril, 1er, 2, 3, et 4 mai 2021 n'appartiennent à aucune période, les loyers courus sont donc de 0.

0011_FR.png

 

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